Ranim javnim uvidom predstavljen je plan detaljne regulacije za prostor kod Mostarske petlje koji obuhvata parcele na kojima se nalazi kompleks BIP-a, ali isto tako i zemljište na kome je ortopedska specijalna bolnica „Rudo”, kao i deo kompleksa železničke stanice „Prokop”. Ukupan obuhvat plana iznosi 10.5 hektara, i podrazumeva prostor između Bulevara Vojvode Putnika na zapadu, Bulevara Franše D’ Eperea na severu, petlje “Žaba” na istoku i saobraćajnice Bulevara kneza Aleksandra Karađorđevića na jugu.Prema važećem planu ovaj prostor je primarno komercijalna zona, namenjena poslovnim i administrativnim, komercijalnim i javnim objektima. Predložene izmene su značajne i indikativne, jer gotovo celokupan prostor treba da prenamene u tzv. „mešoviti gradski centar”, fleksibilnu kombinaciju namena koja omogućava investitorima uvođenje stanovanja na ekskluzivne komercijalne i javne lokacije. Pored pet hektara koje pripada BIP-u i čini najveći deo prostora, prenamena obuhvata i zemljište specijalizovane ortopedske bolnice „Rudo” koje predloženim planom gubi javnu namenu i takođe postaje „mešoviti gradski centar”.Kao eventualna mogućnost ostavlja se širenje komercijalnih sadržaja u okviru kompleksa železničke stanice „Prokop”. Za to je predložen prostor iznad pruge koji bi se dobio nadogradnjom postojeće konstrukcije i natktivanjem saobraćajnih površina. Kako se BIP nalazi na prostoru nekadašnje „Vajfertove pivare” (1873-1947), u okviru plana nalaze se i dva zaštićena objekta kulture – beogradska vila Đorđa Vjaferta, kao i „Vajfertovi podrumi” podzemno skladište piva dugačko skoro 70 i široko 30 metara.Izgradnja budućih objekata je ograničena urbanističkim parametrima koji dozvoljavaju gradnju objekata maksimalne visine slemena 36 metara (visina povučene etaže), pa treba očekivati da u daljoj razradi ovde bude omogućena gradnja daleko viših objekata iako su stambene namene. Važećim Planom je definisana obavezna izrada urbanističkog projekta za ovu lokaciju, tako da će i arhitektonsko oblikovanje budućih objekata biti dostupno u narednim fazama.
